노원 재건축·재개발, 중계주공 5·6·7단지, 은행사거리 학군축 분석을 묶는다.
중계주공6단지와 방학신동아1단지 사업단계·분담금 시나리오 재분석 완료
2026-08-10분석 기록
중계주공6단지 400% 복합정비 수혜와 개별 정비구역 미확정을 분리하고, 방학신동아1단지 정비구역 지정 단계·분담금·예상 기간을 시나리오별로 재산정
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-08-10-중계주공6-방학신동아1단지-사업단계-분담금-시나리오.md
중계주공6단지 vs 방학신동아1단지 투자 비교 완료
2026-08-09분석 기록
방학신동아1단지 43㎡ 2.8억 이하와 70㎡ 4.3억 전후를 우선순위로 두고, 중계주공6은 은행사거리·400% 복합정비 상방을 4.5억 이하에서만 검토
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-08-09-중계주공6-방학신동아1단지-투자비교.md
서울 노원역 해링턴플레이스 노원 센트럴 투자 분석 완료
2026-08-07분석 기록
299세대 중 일반분양 61세대·공공지원민간임대 150세대가 섞인 노원역 신축 소셜믹스 단지. 7.9~8.1억대 조건부 검토, 8.5억 이상 투자 보류로 판단
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-08-07-서울-노원역-해링턴플레이스-노원센트럴-투자분석.md
서울 노원구 중계주공6단지 투자가치 분석 완료
2026-08-03분석 기록
2026년 실거래 중위 4.5억, 현재 최저 4.5억 세안고 매물, 복합정비 400% 시나리오와 토지거래허가구역 제약을 반영. 4.37억 이하 무조건, 4.5억 적극, 5억 초과 추격금지로 매수강도 재정리
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-08-03-서울-노원구-중계주공6단지-투자가치-분석.md
서울 노원구 중계주공6 400% 복합정비 재확인 및 노원 정비사업 수익성 재분석 완료
2026-08-03분석 기록
중계주공6은 은행사거리 복합정비 400% 수혜 단지로 재확인하되, 개별 정비구역 지정과 분리. 상계주공6 분담금 충격을 반영해 59형 분담금 1.5억~2.9억, 84형 기대 제외, 노원 재건축·재개발 우선순위 재정리
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-08-03-서울-노원구-중계주공6-400복합정비-노원정비사업-수익성-재분석.md
서울 노원구 재건축 투자분석 재확인 (2026-07-29) 완료
2026-07-29분석 기록
상계주공6 정비계획안 공람·상계주공5 사업시행인가 등 공식 단계 보강, 중계5·상계14·중계6·상계13·16 가격밴드 재확인
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-29-서울-노원구-재건축-투자분석-재확인.md
조사 대상 종합 요약 (2026-07-26 기준) 완료
2026-07-26분석 기록
노원·운정·신도시·반도체배후 전체 조사 결론 한 표 + 정보원
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-26-조사대상-종합요약.md
노원구 재건축·재개발 투자 유망 순위 + 매물 (2026-07-26) 완료
2026-07-26분석 기록
재건축 43개 후보 엔진 순위 + 재개발 구역 순위 + 상위단지 매물
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-26-노원구-재건축재개발-투자순위.md
노원구 재건축 투자분석 종합 — 무조건매수 가격 + 배정평형 (2026-07-26) 완료
2026-07-26분석 기록
상위 8단지 무조건매수 가격+평형별 배정, 중계5 상세, 요약매트릭스
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-26-노원-투자분석-종합.md
중계주공6단지 단독진행 경위 + 재건축 소요기간 + 매물 최저가 재확인 (2026-07-26) 완료
2026-07-26분석 기록
6·7 합동추진 무산 경위(복합정비구역 분기), 준공까지 최저10~최고23년, 매물 최저가 재확인
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-26-6단지-단독진행-경위와-기간.md
중계주공6단지 매수강도 + 6·7단지 통합개발 히스토리 (2026-07-25) 완료
2026-07-25분석 기록
6단지 가격대별 매수강도 5밴드, 6·7단지 "같이 개발" 사실관계·역세권 거리 실측
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-25-중계6단지-매수강도-통합히스토리.md
노원·운정 보유판단과 재개발 분석 (2026-07-25) 완료
2026-07-25분석 기록
운정 동문3단지 매도/보유, 중계주공6·7 투자판단, 은행사거리 빌라 재개발, 네이버 도구 점검
렌더링 보기 · docs/analysis/2026-07-25-노원-운정-보유판단.md
이 하위 현황판은 `docs/analysis` 문서를 지역·테마 단위로 묶은 탐색용 화면이다. 최종 판단은 각 분석 문서의 수집시점·데이터등급·한계 문단을 함께 확인한다.