투자 현황판 카테고리 허브 재구성
질의 원문
이거 너무 나열식인데 분류 기준을 가지고 접근할 수 있도록 해줘. 카테고리별로 나누고 내가 말한 것이 반영이 안된 것 같은데? 설령 반영을 해도 내가 한번에 시각적으로 분류가 되도록 해줘.
수집시점
- 2026-08-18 10:33:35 +09:00
데이터 등급
- 등급: P0 로컬 프로젝트 원천
- 확인 범위:
src/realestate/dashboard/investment_board.pytests/test_investment_board.pyreports/investment_board.htmldocs/analysis/README.mddocs/STATUS.md- 이번 작업은 현황판 정보구조와 접근성 개선이다. 실거래, 건축물대장, 정비사업 원천 데이터는 새로 수집하지 않았다.
확인한 문제
직전 개선으로 정적 현황판 상단에 랜딩 진입부는 추가됐지만, 사용자가 한 번에 시각적으로 분류해서 들어가기에는 여전히 부족했다. 특히 아래 항목이 첫 화면에서 독립 카테고리로 보이지 않았다.
- AI 분석 실행
- 관심후보 관리
- 재개발 분석기
- 전국 재건축 분석기
- 사용자가 요청한 시군구·지역·단지·물건 분석
- 경매·공매
- 자금조달
- 데이터·원천
- 분석기록
재구성 방향
첫 화면의 기준을 어느 문서를 볼 것인가가 아니라 무엇을 하려는가로 바꾼다. 긴 하위 현황판 목록은 보조 자료로 내리고, 상단에는 카테고리 허브를 둔다.
| 카테고리 | 목적 | 대표 연결 |
|---|---|---|
| AI 분석 | 자연어 질의를 분석계획으로 변환 | http://127.0.0.1:8766/ |
| 관심후보 | 후보 추적과 워치리스트 관리 | http://127.0.0.1:8766/watchlist |
| 재개발 분석기 | 초기·저반영 구역, 권리산정일, 총투입금 추적 | boards/redevelopment-national.html |
| 전국 재건축 분석기 | 노후단지, 용적률, 대지지분, 배정평형, 분담금 검토 | boards/reconstruction-national.html |
| 지역·단지 요청분석 | 사용자가 지정한 시군구·지역·단지·물건 분석 | boards/individual.html |
| 경매·공매 | 권리분석, 명도, 입찰가, 온비드 후보 | boards/auction.html |
| 자금조달 | 총투입금, 전세, 대출, DSR, 정책금융 | boards/capital.html |
| 데이터·원천 | API, 수집기, 원본 확인 상태 | #data-access |
| 분석기록 | 질의 원문, 수집시점, 데이터등급, 가정, 한계 | #recent-analysis |
구현 내용
CATEGORY_HUB정의를 추가해 첫 화면 진입점을 데이터 기반으로 관리한다.data-category-hub="true"를 가진카테고리별 접근섹션을 추가했다.- 재개발 분석기와 전국 재건축 분석기가 화면에서 분리되어 보이도록 했다.
BOARD_GROUPS에reconstruction-national하위 현황판을 추가했다.- 랜딩의 반복형 4단계 카드를 제거하고, 상단은 짧은 방향 제시와 핵심 CTA만 남겼다.
- 긴 지역·테마 하위 현황판 목록은
카테고리별 접근아래의 보조 섹션으로 유지했다. tests/test_investment_board.py에 카테고리 허브 회귀 테스트를 추가했다.
검증
- 신규 테스트를 먼저 추가한 뒤 현재 구현에서
data-category-hub="true"가 없어 실패함을 확인했다. - 구현 후 카테고리 허브 테스트와 기존 랜딩 테스트가 통과했다.
- 전체 현황판 테스트
tests/test_investment_board.py10건 통과를 확인했다.
가정
- 정적 현황판은 큰 분류와 기록 접근을 맡고, 실제 AI 질의 실행과 워치리스트 조작은 웹앱
http://127.0.0.1:8766/에서 수행한다. 전국 재건축 분석기는 우선 정적 하위 현황판으로 분리하고, 별도 인터랙티브 분석기 화면은 후속 웹앱 작업으로 둔다.
한계
- 이번 변경은 UI 정보구조 개선이며, 재개발·재건축 후보 자체의 원천 데이터는 새로 갱신하지 않았다.
- 카테고리별 세부 필터, 검색, 접힘/펼침, 비교표는 아직 정적 HTML 수준이다.
- 웹앱 서버가 실행 중이 아니면 AI 분석과 관심후보 버튼은 연결되지 않는다.
원문 Markdown: docs/analysis/2026-08-18-투자현황판-카테고리허브-재구성.md