종합부동산웹앱 원천 확인 체크리스트 구현

질의 원문

• "남은 작업 모두 완료할때까지 완주해"

수집 경로와 시점

• 수집시점: 2026-08-12 02:33 KST
• 수집 경로:
• src/realestate/webapp/watchlist.py
• src/realestate/webapp/app.py
• src/realestate/webapp/templates/watchlist.html
• src/realestate/webapp/static/app.css
• tests/test_webapp_watchlist.py

데이터 등급

구현 결과

• source_action_items_for_item()을 추가해 경매·정비사업 후보의 원천 확인 다음 행동을 파생한다.
• /api/watchlist list/create/update/refresh item에 source_action_items를 포함했다.
• 워치리스트 카드에 원천 확인 체크리스트와 data-watch-source-action-count를 렌더링한다.
• 경매 후보는 매각물건명세서, 현황조사서·임차인, 등기사항증명서, 매각기일·입찰보증금 확인을 제안한다.
• 경매 사건번호만 있고 법원 코드나 물건번호가 없으면 원천 식별자 보완을 먼저 제안한다.
• 정비사업 후보는 공식 원문 URL 확보/열람, 권리산정일·조합원 지위, 종전자산·비례율, 추정 분담금 공개 여부 확인을 제안한다.
• data_go_lawd_cd 단독으로는 정비사업 체크리스트를 만들지 않는다.

검증

• RED: source_action_items_for_item import 실패로 신규 체크리스트 테스트가 실패하는 것을 확인했다.
• GREEN: python -m pytest tests/test_webapp_watchlist.py::test_watchlist_source_action_items_identify_auction_original_checks tests/test_webapp_watchlist.py::test_watchlist_source_action_items_identify_redev_official_checks tests/test_webapp_watchlist.py::test_watchlist_api_includes_source_action_items tests/test_webapp_watchlist.py::test_watchlist_page_renders_source_action_items -q -> 4 passed
• REVIEW RED/GREEN: mutation 응답의 source_action_items 누락 테스트가 실패한 뒤 create/update/refresh 응답을 enriched item shape로 통일했다. python -m pytest tests/test_webapp_watchlist.py::test_watchlist_api_mutation_responses_include_source_action_items tests/test_webapp_watchlist.py::test_watchlist_source_action_items_are_not_persisted -q -> 2 passed
• Focused: python -m pytest tests/test_webapp_watchlist.py tests/test_webapp_metric_collector.py tests/test_webapp_static_js.py -q -> 69 passed
• Focused+E2E+현황판: python -m pytest tests/test_webapp_metric_collector.py tests/test_webapp_watchlist.py tests/test_webapp_pipeline.py tests/test_webapp_static_js.py tests/test_webapp_watchlist_e2e.py tests/test_investment_board.py -q -> 101 passed, 2 warnings
• Node: node --test tests/webapp_watchlist_logic.test.js -> 6 passed
• JS syntax: node --check src/realestate/webapp/static/app.js, node --check src/realestate/webapp/static/watchlist_logic.js -> 통과
• 전체 테스트 1차: python -m pytest -q -> tests/test_investment_board.py::test_build_investment_board_writes_topic_subboards에서 Windows 파일 쓰기 OSError 22가 1회 발생했다.
• 재현 확인: python -m pytest tests/test_investment_board.py::test_build_investment_board_writes_topic_subboards -q -vv -> 1 passed
• 전체 테스트 재실행: python -m pytest -q -> 274 passed, 2 warnings
• 리뷰 보강 후 전체 테스트: python -m pytest -q -> 276 passed, 2 warnings
• git diff --check -> whitespace error 없음(CRLF 경고만 출력)
• python -m realestate.cli invest-board -> reports/investment_board.html 재생성

가정

• 체크리스트는 다음 행동을 안내하는 파생 업무규칙이며, 원문 확인 자체를 대체하지 않는다.
• 정비사업 단계·분담금은 공식 원문 수집기 또는 사용자의 원문 확인 전까지 자동 갱신하지 않는다.

한계·미확인

• 이번 구현은 외부 공식 페이지를 새로 수집하지 않는다.
• 경매 권리 인수 여부와 정비사업 조합원 지위는 원문 확인 전까지 자동 확정하지 않는다.
• 체크리스트는 후보의 source_refs가 비어 있으면 생성되지 않는다.